NHÀ THÉP TIỀN CHẾ
Tại sao gọi là nhà thép tiền chế?
-Theo Wikipedia thì “Nhà thép tiền chế là loại nhà làm bằng các cấu kiện bằng thép và được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã chỉ định sẵn“. Và hầu hết các công ty trong nghành đều trích dẫn “định nghĩa” này, bao gồm cả các công ty hàng đầu như Zamil Steel, Pebsteel hay Đại Dũng Steel….
– Nếu có 3 yếu tố đó( Nhà, bằng thép và chế tạo sẵn) thì hầu như tất cả các sẩn phẩm khung thép khác đều gọi là nhà thép tiền chế. Như vây, sẽ rất rộng và làm khó cho người tìm hiểu dù ngoài nghành cũng như trong nghành.
>>> Do vây, chúng ta sẽ cùng Xây Dựng Dubai thống nhất cách hiểu khi nói về nhà thép tiền chế là nói về công trình có hệ khung xương bằng thép tấm hoặc thép hình I, H và được gia công trước tại nhà máy, chỉ lắp ráp tại công trình.
Phân biệt nhà thép tiền chế với các loại nhà thép khác?
Như cách thống nhất hiểu ở trên, thì các công trình bằng thép thiếu một trong 3 yếu tố trên chúng ta sẽ phân biêt với nhà thép tiền chế;
Nhà có hệ khung xương bằng thép V, hộp, ống tròn…không gọi là nhà thép tiền chế
Các công trình có hệ khung xương băng thép từ thép tấm, thép hình I, H nhưng không phải “nhà” và sử dụng làm cầu sắt, thuỷ điện…Không gọi là nhà thép tiền chế
Khung nhà thép tiền chế có ưu và nhược điểm gì?
Nhà thép tiền chế có những loại nào?
Có nhiều cách phân loại khác nhau mà sẽ có những loại, dạng nhà thép khác nhau. Nếu phân theo mục đích sử dụng sẽ có nhà kho, nhà xưởng, nhà máy…Trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân loại theo kiểu dáng thiết kế hình học. Mỗi công trình tuỳ mục đích sử dụng, mặt bằng bố trí công năng sử dụng bên trong, mặt bằng đất, thẩm mỹ móng muốn….mà sẽ cho ra thiết kế cụ thể, phù hợp vói nhu cầu sử dụng:
Phân loại theo số cột giữa bên trong nhà
Phân loại theo sô lượng mái dốc nghiêng.
Phân loại theo số tầng nhà.
Nhà thép tiền chế tính giá như thế nào
Có nhiều cách định giá và báo giá bán cho các công trình xây dựng, nhưng ở Việt Nam thường(không phải tất cả) các công ty định giá theo phương pháp giá vốn. Cốt lõi của phương pháp này là tính toán bộ chi phí giá vốn cho công trình(gồm vật tư, nhân công, máy móc, quản lý, giám sát…) + lợi nhuận mong muốn của các doanh nghiệp(thường từ 3-20% giá vốn). Chi tiết như sau
Vật tư phụ thuộc: Khối lượng, giá cả(theo thời điểm), chủng loại, quy cách, nhãn hiệu
Máy móc: phục thuộc vào biên pháp thi công(ban ngày hay ban đêm, bằng tay hay xe cẩu, có ATLD cao hay thấp…)
Chung quy lại phụ thuộc vào thiết kế và biện pháp của từng công trình.
Sau khi có thiết kế và tính được giá vốn cung như lợi nhuận mong muốn thì nhà thầu sẽ báo giá cho chủ đầu tư theo nhiều phương pháp (Nhưng tổng giá trị không đổi) theo mong muốn và phong cách làm việc của chủ đầu tư.
Mỗi phương pháp báo giá phù hợp với từng chủ đầu tư, từng thiết kế, từng giai đoạn triển khai của công trình mà có ưu nhược điểm khác nhau
Xem báo giá thi công nhà thép tiền chế cập nhật hôm nay tại đây
Nhà thép tiền chế Dubai đã được thi công ở những tỉnh nào?
Công ty xây dựng Dubai chuyên tư vấn thiết kế và thi công nhà thép tiền chế làm nhà kho, nhà xưởng, nhà máy…và hoạt động trên toàn quốc. Chúng tôi có 4 văn phòng tại Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh, Cần Thơ và Đà Nẵng.
Trong hơn 4 năm qua, chúng tôi đã thi công hàng trăm công trình trải dài từ Cao Bằng đến Cà Mau, bao gồm cả các tỉnh tây nguyên như: Kontum, Gia Lai, Lâm Đồng, Đắk Lắk…hay các tỉnh miền trung, miền tây và Tây Bắc
Xem danh sách các dự án , công trình của Dubai trên cả nước tại đây
Nhà thép tiền chế được sản xuất như thế nào?
Do đặc điểm chế tạo trước trong nhà máy và sử dụng đường hàn nối nhiều nên các nhà máy thường phải có quy mô lớn( để phân chia các công đoạn trong quá trình sản xuất) và tập trung ở những vùng phát triển công nghiệp(gần và quanh HCM và Hà Nội). Cũng bởi lý do đó nên tại các vùng xa trung tâm như miền Tây hay Tây Bắc, Tây Nguyên, miền Trung…ít có các nhà máy sản xuất kết cấu thép lớn.
Chi tiết quy trình sản xuất nhà thép tiền chế xem tại đây.
Nhà thép tiền chế có bền không? Việc tính toán tuổi thọ công trình theo tiêu chuẩn thiết kế có tuổi thọ từ 30-50 năm chi phần kết cấu chính, các vật liệu bao che thì tuỳ từn loại theo tiêu chuẩn của nhà sản xuất(Như tôn Hoa Sen có tuổi thọ >20 năm, ống nhựa Bình Minh, hoa Sen > 10 năm)
Nhà thép tiền chế 2 tầng giá bao nhiêu?
Nhà thép tiền chế có rẻ không?
Nhà thép tiền chế đã qua sử dụng có dễ dàng di chuyển không?
Mua nhà thép tiền chế cũ thanh lý ở đâu
