8 Yếu tố phân biệt nhà thép tiền chế với nhà bê tông cốt thép mà chủ đầu tư cần biết

Đăng bởi Hien Big Seo vào lúc 20/05/2020

Lựa chọn thi công bằng nhà thép tiền chế là một trong những lựa chọn quen thuộc của các chủ đầu tư hiện nay. Tuy nhiên, vẫn không ít người vẫn còn băn khoăn, thậm chí ngờ vực về những lợi thế cũng như hiệu quả của phương pháp thi công này. Nếu bạn cũng đang trong số này thì hãy tham khảo ngay 8 khác biệt cơ bản giữa nhà thép tiền chế và nhà bê tông cốt thép để có một quyết định chính xác nhé!

Tính thẩm mỹ về mặt kiến trúc

Phương pháp thi công nhà bê tông cốt thép sử dụng coppha đổ tại chỗ để tạo hình nên việc tạo hình kiến trúc cũng như trang trí được thực hiện dễ dàng hơn. Nhà thép tiền chế phù hợp với những kiểu kiến trúc hiện đại nên mang đến cho chủ đầu tư những mẫu công trình mới lạ nhất. Phương pháp thi công này có khả năng tạo điểm nhấn dễ dàng và nổi bật hơn so với đổ bê tông cốt thép do tận dụng kết cấu thanh mảnh của thép.

Khả năng chịu lực

Khi so sánh nhà thép tiền chế với nhà bê tông cốt thép, khả năng chịu lực là một trong những yếu tố chúng ta không thể bỏ lỡ. Phương pháp bê tông cốt thép thiết kế tải trọng đơn giản hơn cùng với khả năng chịu lực tốt, tuy nhiên việc kiểm soát chất lượng công trình lại không hề dễ dàng. So với bê tông cốt thép thì nhà thép tiền chế có khả năng chịu lực kéo, nén tốt hơn do tiết diện nhỏ hơn. Khi xây dựng nhà thép tiền chế chủ đầu tư có thể dễ dàng kiểm soát chất lượng hơn và tiết kiệm tối đa chi phí mua sắm vật liệu xây dựng.

Tuổi thọ công trình

Những công trình xây dựng bằng bê tông cốt thép có tuổi thọ trung bình 40 - 100 năm, phụ thuộc phần lớn vào chất lượng cũng như sự kiểm soát chặt chẽ của chủ đầu tư trong quá trình xây dựng. So với bê tông cốt thép thì nhà thép tiền chế có tuổi thọ lâu hơn, trung bình trên 100 năm nên tiết kiệm tối đa chi phí sửa chữa và xây mới.

Khả năng vượt nhịp

Phương pháp xây dựng bê tông cốt thép có khả năng vượt nhịp trong phạm vi 7m dài. Trong khi đó, nhà thép tiền chế có khả năng vượt nhịp linh hoạt từ 9 - 13m, vượt trội hơn hẳn so với bê tông cốt thép.

Khả năng kết hợp với các vật liệu truyền thống

Khi xây dựng công trình bằng bê tông cốt thép, chủ đầu tư có thể kết hợp nhiều vật liệu truyền thống, đáp ứng nhu cầu cũng như đảm bảo chất lượng. Nhà thép tiền chế có khả năng kết hợp các vật liệu truyền thống vượt trội hơn hẳn so với cốt thép bê tông. Ngoài ra, nhà thép tiền chế có thể kết hợp thêm những vật liệu nhẹ, an toàn với môi trường.

Tiến độ thi công

Nhà thép tiền chế thời gian thi công ngắn hơn so với nhà bê tông cốt thép. Cùng một công trình khoảng 100m2 x 3 tầng, phương pháp bê tông cốt thép sẽ mất 6 tháng để hoàn thành dự án trong khi đó, nhà thép tiền chế chỉ mất khoảng 3 tháng.

Tính linh hoạt trong việc mở rộng

Khi so sánh nhà thép tiền chế với nhà bê tông cốt thép, chúng ta không thể không nhắc đến tính linh hoạt của hai phương án này. Khi mở rộng, nhà bê tông cốt thép phải đục đẽo, khoan cấy,.... nên tốn kém thời gian và giảm hiệu quả. Trong khi đó, nhà cốt thép bê tông đã được khoan lỗ sẵn nên việc gắn thêm hay mở rộng không gian cũng dễ dàng và tiện lợi hơn.

Chi phí đầu tư

Tùy vào diện tích công trình mà chi phí hai phương án này có sự khác nhau. Lấy công trình 3 tầng x 70m2 làm chuẩn, nếu nhà có diện tích nhỏ hơn thì phương án xây dựng nhà thép tiền chế đắt hơn khoảng 10 - 20%. Nếu diện tích lớn hơn hoặc bằng thì chủ đầu tư có thể tiết kiệm 10 -15% chi phí khi xây dựng nhà thép tiền chế.

Tìm đến Dubai - Đơn vị thi công nhà thép tiền chế chuyên nghiệp

Nếu bạn còn băn khoăn, so sánh nhà thép tiền chế với nhà bê tông cốt thép thì liên hệ ngay với Dubai qua hotline:  0944 00 6666 hoặc tham khảo dịch vụ tại website: https://xaydungdubai.com.vn/ . Ngoài ra, bạn có thể đến văn phòng của Dubai tại: Phòng 3204-A3, tòa nhà Ecolife Capitol, Số 58 Tố Hữu, Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm để được tư vấn trực tiếp.

VIẾT BÌNH LUẬN CỦA BẠN:
popup

Số lượng:

Tổng tiền:

Xây dựng Dubai
ĐĂNG NHẬP
Nhận nhiều ưu đãi hơn